Préserver sa toiture en bon état

Démoussage de toiture : pour préserver un toit en bon état!

L’apparition de mousse et de lichen sur votre toiture peut, à terme, nuire à son intégrité.
La solution: Un démoussage régulier et soigné.

Voici nos conseils pour entretenir efficacement votre toiture.

La toiture, exposée aux intempéries, est particulièrement vulnérable. Parmi les facteurs à surveiller, la présence de mousse n’est pas seulement inesthétique, elle peut également fragiliser le toit, compromettant son étanchéité au fil du temps. Le démoussage, à condition d’être réalisé dans les règles de l’art, est le seul moyen de prévenir ces risques.

Démoussage de toiture : les risques liés à la mousse

La mousse, bien qu’elle n’ait pas de racines, parvient à se fixer solidement grâce à des rhizoïdes, surtout sur les toits à faible pente ou entourés d’arbres. Une fois implantée, elle retient l’humidité, ce qui peut provoquer des fissures ou des bris en cas de gel. Si rien n’est fait, la mousse peut causer des problèmes d’étanchéité, compromettant la durabilité de votre toiture.

Démoussage de toiture : quand et pourquoi ?

Pour éviter les dégâts, il est conseillé d’intervenir dès l’apparition de mousse, de lichen ou d’algues. Un démoussage préventif accompagné d’un traitement hydrofuge tous les trois à cinq ans, en fonction du type de matériau, peut préserver l’étanchéité de votre toiture.

Si la mousse est déjà bien installée, un démoussage curatif peut s’imposer. Si rien n’est fait, la mousse accumulera d’autres débris, ce qui aggraverait encore l’état de votre couverture. Ne laissez pas la situation se détériorer.

Démoussage de toiture : comment procéder ?

Ces opérations nécessitent des équipements spécifiques et une certaine expertise ; il est donc recommandé de les confier à des professionnels.

- Nettoyage : La première étape consiste à retirer la mousse existante à l’aide d’une brosse en commençant par le faîtage, puis de rincer délicatement éventuellement avec un nettoyeur à basse pression. Attention à ne pas utiliser une pression trop forte, cela pourrait endommager les tuiles. Après séchage, il convient de remplacer les tuiles fendues ou cassées.

- Traitement : Après le nettoyage, un produit anti-mousse, algicide et fongicide est pulvérisé. Si le résultat n’est pas optimal, le traitement peut être renouvelé. Les produits utilisés sont conçus pour respecter le matériau de votre toiture, mais il est important de se protéger (masques, gants). N’utilisez pas de produits comme l’eau de javel ou le chlore, qui risquent de causer des dommages irréversibles.

- Hydrofuge et peinture : Une fois le traitement anti-mousse terminé, un traitement hydrofuge peut être appliqué pour renforcer l’imperméabilité. Si la toiture est décolorée ou usée, une peinture pour toiture peut aussi être envisagée pour redonner une nouvelle jeunesse à votre toit.

- Nettoyage du chantier

Après ces opérations de brossage, les abords de la maison doivent être nettoyés, mais surtout les gouttières vidées des végétaux qui s'y sont amassés et que les descentes d'eaux pluviales ne sont pas obstruées.

Remarque : Ces travaux doivent être réalisés par temps sec, sans pluie ni vent fort, pour éviter que les produits appliqués ne soient lessivés avant de pénétrer. Par ailleurs, ces interventions nécessitent des équipements de sécurité spécifiques (harnais, échelle). Pour limiter les risques, il est vivement recommandé de faire appel à des professionnels.

Démoussage de toiture par un professionnel : les avantages

Un professionnel expérimenté assurera sa sécurité. Il saura également adapter le traitement en fonction de la météo pour des résultats optimaux. Le tarif moyen pour un démoussage professionnel est d’environ 10 à 25 € du m², auquel peuvent s’ajouter des frais pour le montage d'un échafaudage. Notez que la TVA est de 10 % si le toit concerne un logement de plus de deux ans.